서울시 미리내집 6차 입주자 모집 신청 방법 일정

서울시에서 신혼부부를 위한 희소식이 전해졌습니다. 2025년 12월, ‘미리내집(장기전세주택Ⅱ)’ 제6차 입주자 모집이 공식 발표되었는데요. 신혼부부의 주거 부담을 덜어주기 위한 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

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미리내집(장기전세주택Ⅱ)이란?

‘미리내집’은 서울시가 신혼부부 맞춤형으로 추진하는 장기전세주택입니다. 시세보다 훨씬 저렴한 보증금으로 최장 20년까지 거주할 수 있으며, 자녀 출산 시에는 거주 기간 연장과 분양 전환 기회도 제공됩니다. 단순한 임대주택을 넘어 저출생 문제에 대응하는 혁신적인 주거 정책으로 평가받고 있습니다.

제6차 입주자 모집 일정 및 공급 세대

이번 6차 모집은 2025년 12월 10일부터 12일까지 3일간 진행됩니다. 총 400세대가 공급되며, 송파·강북·은평·강서 등 서울 전역 71개 단지에서 신청하실 수 있습니다. 신청은 SH공사 누리집을 통해 온라인으로 간편하게 하실 수 있습니다.

주요 공급 단지 소개

잠실르엘 (송파구 신천동, 98세대)
8호선 더블역세권에 위치해 석촌호수와 잠실 상권이 가까워 신혼부부에게 가장 인기 있는 단지로 예상됩니다. 전용면적 45㎡부터 59㎡까지 다양하게 공급됩니다.
한화포레나미아 (강북구 미아동, 25세대)
미아사거리 상권과 대형마트 접근성이 뛰어나며, 쾌적한 녹지 환경을 자랑합니다.
은평자이더스타, 이문아이파크자이, 마곡엠밸리 등
서울 전역의 핵심 입지가 포함되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

전세금(보증금) 가격대

전세금은 최저 2억 6천만 원에서 최고 8억 9천만 원까지 다양합니다. 대표적인 예시는 아래와 같습니다.

단지명	전용면적	보증금(약)
잠실르엘	59㎡	8억 4천만 원
한화포레나미아	53㎡	3억 1천만 원
은평자이더스타	49㎡	3억 원

이는 시세 대비 60~80% 수준으로 매우 합리적인 가격입니다. 자세한 금액은 SH공사 공고문을 꼭 확인해 주세요.

신청 자격 요건

신청을 원하시는 분들은 아래 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

신혼부부 또는 예비부부
혼인신고 후 7년 이내이거나 입주 전 결혼 예정자
무주택 세대 구성원 (부부 모두 최근 5년간 주택 소유 이력 없음)

또한, 도시근로자 월평균 소득 기준을 충족해야 하며, 자녀 유무에 따라 가점이 부여됩니다.

보증금 지원형 미리내집 추가 모집 안내

서울시는 12월 17일에 전세보증금 지원형 미리내집 약 500세대를 추가 모집할 예정입니다. 전세보증금 최대 6천만 원을 무이자로 지원하며, 출산 시 미리내집 우선 이주권도 제공됩니다.

신청 기간은 12월 29일부터 31일까지이며, 장기안심주택 거주자분들에게도 좋은 기회가 될 것입니다.

궁금하신 점은 SH 콜센터(1600-3456)로 문의해 주시고, SH공사 누리집에서 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.